En el último año hemos notado un incremento constante en el número de ventas, motivado principalmente por el aumento de hipotecas concedidas; en el caso de Canarias la firma de hipotecas creció en mayo un 85,9% con respecto al mes anterior, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Siendo la compraventa de una vivienda la inversión más importante que realizamos a lo largo de nuestra vida, resulta esencial tener claro lo que estamos comprando, lo que implica conocer si ese piso o casa está libre de cargas, informarse adecuadamente sobre la situación urbanística de ese suelo, así como verificar los datos contenidos en el Registro de la Propiedad (especialmente superficie y linderos) con la realidad.
No comprobar dichos extremos puede ocasionarnos un verdadero quebradero de cabeza y pérdidas económicas muy importantes, ya que el vendedor puede omitir información relevante del inmueble; como puede ser la existencia de cargas ocultas o incluso la situación de fuera de ordenación de la edificación.
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