La experiencia adquirida con el paso de los años nos ha permitido identificar los errores más comunes que comete el comprador en el proceso de compraventa de una vivienda:

Es muy habitual durante el proceso de compraventa de un inmueble que ambas partes (vendedor y comprador) acuerden suscribir un contrato de arras con el fin de asegurar la operación.

Sin duda el COVID-19 ha supuesto un duro varapalo para la economía española, especialmente para el sector inmobiliario que ya empezaba a mostrar síntomas de estancamiento pese a los mínimos intereses de las hipotecas. Así, en diciembre de 2019 se vendieron unas 54.000 viviendas, un 1,2% menos que en el mismo mes del año anterior.

En los últimos meses nos hemos encontrado con asiduidad clientes que acuden al despacho solicitando asesoramiento legal por la incoación de expedientes de restablecimiento de la legalidad urbanística.

Nuestra normativa urbanística prevé la denominada expropiación por ministerio de la Ley como un mecanismo para la defensa de los intereses privados de índole económico frente a la pasividad o inactividad de la Administración cuando ésta no se decide a ejecutar las previsiones contenidas en el planeamento, reconociendo a los propietarios de los terrenos destinados a sistemas generales o dotaciones públicas locales, el derecho a instar su expropiación.